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拒受公积金贷款 开发商将被罚1万元【亚博网站有保障的】
2021-05-26 [55810]
本文摘要:11月1日起,开发商拒绝接受或允许购房者用于住房公积金贷款支付购房款,开发商将面临1万元的处罚。

11月1日起,开发商拒绝接受或允许购房者用于住房公积金贷款支付购房款,开发商将面临1万元的处罚。在广州公积金政策紧固水龙头每月只敲10亿贷款的大背景下,罚款1万的新政策,确保购房者能顺利借多少公积金?该新政是《广州市住房交易监督管理办法》(以下全称《管理办法》)数十条款之一,《管理办法》将于11月1日月实施,内容包括二手大楼交易的各种细则。例如,开发人员的宣传广告不得包括投资报酬的许可,开发人员的销售车必须至少审查30天,公众的未来必须检查房地产开发企业和中介服务机构的信用文件等规定。新政强制公积金贷款开发人员今年8月以来,广州住房公积金贷款放宽,每月拧紧水龙头,只向已经通过审查的申请人发放10亿元贷款。

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《管理办法》规定,房地产开发企业销售商品,不得拒绝购买者自由选择住房公积金贷款支付购买费用。那么,如果你违反了呢?《管理办法》也提出了具体的处罚。房地产行政主管部门命令房地产开发企业在期限内修罚款1万元。

现状39%新盘拒绝接受公积金贷款,据近日媒体报道,新浪乐居几乎没有统计资料显示,全市90个计划在金九银十散户或引新房项目中有45个拒绝接受公积金贷款,35个应对拒绝接受,另外10个未散户大楼的应对无法确认。其中,拒绝接受公积金贷款的大楼占39%,比例相似4成。观点处罚重,效果难以预测广东中原房地产项目部总经理黄指令对该条款不厚望。他指出,开发人员拒绝接受公积金贷款不是不承认消费者,而是不得已的自由选择。

8月份实施10亿元公积金贷款限额后,购买者紧张,开发者的偿还时间也变慢,所以想把优惠放在商业贷款上。他说,开发人员不接受公积金贷款应该由市场要求,而不是政府用行政条例强制拒绝。北京市盈科(广州)律师事务所律师周玉忠指出,由于处罚重,实施程度难以预测,对提高公积金贷款冷遇的状况有多大协助,有点仔细观察。


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